出卖人(甲方)：_________，身份证号码：
买受人(乙方)：_________，身份证号码：
甲方自愿将其位于 的房产一套出售给乙方。根据《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
房屋位于 ， 单元 室，建筑面积为 平方米，房屋用途为 住宅 。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
。
第三条、本合同中所述房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元 (大写： 元整)。
第十条、双方约定的其他事项：
1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。
第十一条、本合同主体
1、甲方保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、鉴于_________系未成年人，_________（父亲）、_________（母亲）系其法定监护人，_________（父亲）、_________（母亲）承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________（父亲）、_________（母亲）自行承担。（如无未成年人，则此条不用填写）
3、如果因甲方原因导致合同无效，乙方有权要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照月息2分的利率计算的利息款（从交付首付款之日起至实际退还房款之日止），同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、如果因乙方原因导致合同无效，甲方有权要求乙方赔付违约金，并有权要求乙方支付按照月息2分的利率计算的利息款（从交付首付款之日起至实际退还房款之日止），同时有权要求乙方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
第十二条、本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十三条、本合同需由甲方，乙方共同签字后方能生效。本合同一式两份，一份_____页。甲方、乙方各执一份。
第十四条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的律师代理费（包括一审、二审、再审、执行阶段）、鉴定费、差旅费等由违约方支付。
第十五条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)签字： 购买方(乙方) 签字：
共有产权人签字：
地址： 地址：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 年 月 日
